1. 招标前提
1.1 项目名称：新皖大厦刷新工程
?????1.2 项目审批、核准或登记机关名称：/
?????1.3 批文名称及编号：/
?????1.4 招标人：合肥市住房租赁发展股份有限公司
?????1.5 项目业主：合肥市住房租赁发展股份有限公司
?????1.6 资金起源：自筹
?????1.7 项目出资比例：100%
?????1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标领域
2.1 招标项目名称：新皖大厦刷新工程
?????2.2 招标项目编号：2023BFFGZ02279
?????2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
?????2.4 招标项指标段编号：2023BFFGZ02279
?????2.5 建设地址：合肥市庐阳区阜阳北路与龙潭桥路路口北侧
?????2.6 建设规模：新皖大厦系地上六层，无地下室，结构型式为框架结构，构筑面积约4900平方米，构筑高度为23.1m，需进行整体室内表装璜工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、供电增容、消防刷新、屋面及室表工程等的施工，具体内容详见图纸及工程量清单。
?????2.7 合同估算价：1200万元
?????2.8 打算工期：150日历天
?????2.9 招标领域：切合国度施工验收尺度，蕴含但不限于前期拆除、共同招标人实现施工许可证解决、现场刷新施工、资料设备采购与装置、共同招标人通过竣工验收要求（含供电、消防专项验收）、承接检验移交、保建等内容；具体内容详见招标文件（含图纸、清单、答疑、批改澄清文件）划定的工程领域。本次招标内容蕴含但不限于以下内容：
?????①装璜装建工程：单体室内表装璜工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、屋面工程等的施工。
?????②供配电工程：进行配电房新装建设，申请电压等级为10kV,变压器容量为630kVA。1）红线内供配电：蕴含自管配电房变配电设备采购装置、进出线、管网、桥架、电井、室表电缆沟破复及所内电气、照明、设备装置、配套土建工程（含配电房设备基�。�；2）电源表线：蕴含蹊径丈量、审批、审图及高压表电引入管网、顶管、电井、过路、高压电缆管线与电缆头、穿管、试验、检验、检测、入电接入、调试及自建排管、电缆井等;3）配套土建工程的所有工程:蕴含自管配电房领域内隔墙砌筑、抹灰、油漆；顶面抹灰、油漆；地面找平、地坪漆；开关面板、配电箱、照明灯具、接地、绝缘垫、尺度化配置、消防及安全工用具配置等。
?????③消防工程：含火警自动报警系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、应脊卣明及分散批示、消火栓系统、自动喷淋灭火系统等，整体消防设备用房、消防水池、消防节造室施工等；室表消防水管路、消防泵房的动力电缆等。
?????④室表工程：给水管路、室表雨污管路、查抄井、雨水口、化粪池等；近况场地因设计管路施工等部吩炱除及复原等。
?????⑤智能化系统工程：视频监控系统、门禁系统、UPS蓄电系统、智能门锁、智能水电表系统、光网客房系统。
?????⑥轴B~C交轴1~7侧所有房间（东侧不带表阳台户型49户）入户柜处期需增长水槽及从属给排水管路、地漏，投标单元自行在总价中思考，工程量清单不单独列项。
?????2.10 项目类别：工程施工
?????2.11 质量尺度：合格
?????2.12 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项主张如下前提：
?????3.1.1 投标人资质要求：具备有效的交易牌照，具备有效的构筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全出产许可证。
?????3.1.2 项目经理要求：
?????（1）具备构筑工程专业二级及以上注册建造师。
?????（2）具备住房和城乡建设主管部门宣告的安全出产查核合格证书（B证）。
?????（3）其他要求：/
?????3.1.3 投标人业绩要求：/
?????3.1.4 项目经理业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收功夫为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同业绩金额不低于800万元的公共构筑装建装璜工程施工业绩（工业厂房或居住构筑业绩不予认可）。
?????3.1.5 财政要求：/。
?????3.1.6 诺言要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源买卖监督治理部门记不良行为纪录的；或被记不良行为纪录（以颁布日期为准），但同时切合下列情景的：
?????（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
?????（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
?????（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
?????（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。?
?????3.1.7 本招标项目不接受结合体投标。
?????3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项划定的情景。
?????3.3 其他要求：/
4. 招标文件的获取
4.1 获取功夫：2023年10月20日00:00至2023年11月09日09:30。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目尝试全流程电子化买卖。
????（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源买卖中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参加投标，则须在本条第4.1款划定的招标文件获取功夫内通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑难，请在工作功夫(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目征询)： 4009980000 。 项目征询请拨打电话： 0551-66223662、66223831
4.3 招标文件价值：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止功夫为2023年11月09日09时30分，投标人应在投标截止功夫前通过安徽公共资源买卖集团电子买卖系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目选取资格后审方式进行资格审查。
7.评标法子
本招标项目评标法子选取动态合理价值法I。（见招标文件第三章“评标法子”）
8. 开标功夫及地址
8.1 开标功夫：2023年11月09日09时30分
8.2 开标地址：
合肥市滨湖新区南京路2588号身分买卖市场A区（徽州大路与南京路交口）2楼8号开标室
??????本招标项目选取“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
?9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，该当在规按功夫通过电子买卖系统在线提出或以其他书面大局提出。
?????9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的回答不中意，或者招标人、招标代理机构未在规按功夫内作出回答的，能够在规按功夫内通过网上投诉系统或以其他书面大局向监管部门提出投诉。
?????9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标布告11.1和11.2。
10. 颁布布告的媒介
本次招标布告同时在安徽合肥公共资源买卖中心网站、安徽省公共资源买卖监管网、全国公共资源买卖平台上颁布。
11. 联系方式
11.1 招标人
????招 标 人：合肥市住房租赁发展股份有限公司
????地 址：合肥市蜀山区长江西路460号
????邮 编：230000
????联 系 人：苏工
????电 话：62988856
????11.2 招标代理机构
????招标代理机构：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司
????地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大路与南京路交口）六楼
????邮 编：230000
????联 系 人：张工
????电 话：0551-66223662、66223831
????11.3 电子买卖系统
????电子买卖系统名称：安徽公共资源买卖集团电子买卖系统
????电子买卖系统电话：400 998 0000
????11.4 电子服务系统
????电子服务系统名称：安徽合肥公共资源买卖中心电子服务系统
????电子服务系统电话：0551-12345
????11.5 公共资源买卖监督治理部门
????公共资源买卖监督治理部门：合肥市公共资源买卖监督治理局
????地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
????电 话：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事项注明
投标人应合理铺排招标文件获取功夫，出格是网络快率慢的地域预防在系统关关前网络拥挤无法操作。若是因推算机及网络故障造成无法实现招标文件获取，责任得意。
13. 投标保障金账户
标段简称:1标段
户名：????????????????????安徽合肥公共资源买卖中心
账号：????????????????????182752402387
开户银行：????????????????中国银行合肥庐阳支行
户名：????????????????????安徽合肥公共资源买卖中心
账号：????????????????????1023701021001095993247055
开户银行：????????????????徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
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